PFO2 Perial mieuxplacer.com

Perial PfO2

PerialPFO2, navire amiral de Perial, est la première SCPI verte du marché. L’ambition? Remettre le développement durable au coeur des investissements et proposer un épargne immobilière responsable à ses clients actionnaires.

Avec plus de 20 660 associés et près de 1 863 millions d’euros de capitalisation, cette Société Civile de Placement Immobilier présente un taux de rentabilité interne de 4,71% sur 5 ans.*

*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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Diversifiez votre patrimoine

Soutenez le développement durable

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Les intérêts

Depuis plus de 50 ans, Périal, société de gestion indépendante et spécialisée dans l’épargne immobilière, accompagne les évolutions de l’épargne immobilière.  Elle propose aujourd'hui PFO2, une SCPI verte, orientée autour de la performance durable.

caractéristiques Perial PFO2 SCPI

 

Vous souhaitez souscrire à la SCPI PF02 de Perial ? Soyez recontacté gratuitement et à l'heure de votre choix par nos conseillers.

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Un investissement dans l'immobilier, accessible à tous

Vous pensiez qu'investir en immobilier était hors de votre portée ? Avec la SCPI PFO2 de Perial, vous devenez propriétaire à partir de 5 820euros ! Vous possédez ainsi des parts d'un actif immobilier, et investissez à plusieurs afin de réduire les risques locatifs. 

"Cash" ou avec emprunt, c'est vous qui décidez ! Investir dans les SCPI, c'est investir dans l'immobilier. Vous pouvez donc choisir de payer vos parts cash, ou d'emprunter de l'argent directement auprès de votre banque.

Une gestion locative facilitée, des revenus trimestriels*

Et encore mieux, avec l’investissement en SCPI pas de paperasse, pas de complexité de gestion ! Perial s’occupe de tout : sélection du bien, gestion, travaux, locataires… Vous n’avez plus qu’a percevoir de manière trimestrielle, les potentiels revenus* de votre investissement immobilier. 

*Ces revenus trimestriels ne sont néanmoins pas garantis, ils dépendent de l'occupation des biens acquis par la SCPI.
Un taux de rentabilité interne potentiel avantageux

Données PERIAL au 31/12/2017 - susceptibles d’évoluer

Durée 5 ANS Origine
TAUX DE RENTABILITÉ INTERNE 4,71% 5,25%
(*) Le Taux de Rentabilité Interne (TRI) indique la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d’acquisition, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait.
Le savoir-faire de véritables experts

PERIAL EN RÉSUMÉ...

  • 3.3 Md€de capitalisation des fonds gérés
  • 41 749 clients
  • 534 immeubles en portefeuille
  • 52 années d'expérience

En 2016, PERIAL Asset Management s’est vue certifée ISO 50001, valorisant ainsi la robustesse de la démarche du fonds d'investissement. Depuis, les équipes capitalisent sur leur expérience et leur connaissance du marché afin de saisir de nouvelles opportunités innovantes votre épargne.

Découvrez également PF Grand Paris et PF0 sur mieuxplacer.com

Les points d'attention

Pour maximiser les avantages liés à un investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) et en réduire les risques, il est nécessaires d'envisager ce placement dans une démarche long terme (8/10 ans minimum recommandé). 

Cette épargne immobilière présente, comme tout investissement immobilier, un risque de liquidité lors de la revente des parts et un risque de perte en capital. Avant toute décision d'investissement, nous vous invitons à prendre connaissance de la documentation relative à la SCPI PFO2 de Périal.

Les caractéristiques de PF02

Prix de souscription Prix pour l’achat d’une part de la SCPI PF02. 194 €
Minimum de souscription Pour souscrire, vous devez acheter au moins 30 parts de ce produit.

5 820 €

Dividende 2017 Dividende potentiel 2016, soumis à une décision des associés en AG. 8,60 €
TRI 5 ANS 2017 Le Taux de Rentabilité Interne (TRI) indique la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d’acquisition, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait. 4,71 %
DVM 2017 Distribution sur Valeur de Marché. Il correspond à la division : du dividende brut avant prélèvement libératoire versé pour l'année n par le prix de la part acquéreur moyen de l'année n. Cette hypothèse n’est pas garantie et la SCPI pourrait être amenée à ne rien distribuer. 4.43%
Frais de souscription Des frais de 8,5 % seront applicables lors de la souscription à la SCPI.

8,5% HT

Frais de gestion Des frais de gestion seront applicables à votre contrat.
  • Gestion des immeubles : 11,5% HT
  • Arbitrages : 2,50% HT

Comment sera placé et géré mon argent ?

Perial a fondé la SCPI PFO2 en 2009, convaincu que le respect de l’environnement, associé à la constitution d’un patrimoine immobilier est source de valeur, de pérennité et d’opportunités pour l’avenir.

Proche de ses immeubles et de ses clients actionnaires, Perial investit essentiellement sur des marchés stables et résilients, présentant de belles opportunités comme l’Allemagne, les Pays-bas ou encore la France. Un vrai succès car en 5 ans PFO2 a géré plus d’un milliards et demi d’actifs.

Aujourd’hui deux stratégies complémentaires se distinguent : 

  • l’investissement en zone euros avec une stratégie d’amélioration des performances énergétiques des immeubles acquis
  • l’acquisition d’immeuble neuf ou récent basse consommation.

 

2 minutes pour comprendre la stratégie d'investissement de PFO2 

Les plus de mieuxplacer.com

Investir dans la SCPI PFO2 de PERIAL avec mieuxplacer.com, c’est avant tout l’assurance d’obtenir :

Un conseil unique et personnalisé

Notre plateforme repose sur une équipe d’experts dans la gestion de patrimoine. En fonction de vos projets et de votre volonté de prise de risques, nous vous proposons un conseil 100 % personnalisé et objectif.

Un suivi en temps réel de vos investissements

Suivez l’évolution de votre investissement dans le temps. En fonction de vos objectifs et de la performance de votre placement, nous vous accompagnons dans le choix et la sélection de nouveaux produits financiers mieuxplacer.com afin de diversifier votre portefeuille.

Des partenariats avec les plus grands référents du secteur

PERIAL est une société de gestion indépendante, spécialisée dans l’épargne immobilière et l'immobilier tertiaire. A la fois constructeur et gérant, PERIAL maîtrise l'intégralité de la chaîne de valeur afin de valoriser les investissements de ses associés.

Depuis plus de 50 ans, l'entreprise anticipe et accompagne les évolutions de son secteur. Elle gère aujourd'hui 3 SCPI (PF1PFO et PFO2) qui représentent à fin 2017 une capitalisation de 3,3 Milliards d’euros, et plus de 41 000 clients.

Les risques et avertissements

Vous construire un patrimoine immobilier par le biais des SCPI peut présenter certaines contraintes.

Nous vous invitons à en prendre connaissance avant toute décision d'investissement. Si des questions persistent, nos experts vous accompagneront gratuitement pour une meilleure compréhension des SCPI (et de leurs risques inhérents).

Risque de perte en capital

Lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier

Susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire

Résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

Documentation

Avant toute décision de placement dans une SCPI, nous vous encourageons à prendre connaissance des risques et des contraintes spécifiques de cette forme d’épargne immobilière.

Des questions ? N’hésitez pas à solliciter gratuitement nos conseillers par mail, chat ou encore par téléphone au 01 86 26 06 06 ( prix d’un appel local).

Brochure [PDF - 1.83 Mo]
DIC [PDF - 1.08 Mo]

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