SCPI PERIAL PF1 PF Grand paris

SCPI PF Grand Paris PERIAL

PF Grand Paris (anciennement PF1), la SCPI phare de PERIAL, fait peau neuve ! Après plus de 50 ans d’existence, elle réouvre ses souscriptions pour investir dans le "Grand Paris". Un projet dynamique qui redessine la géographie de l’agglomération, renforce l’attractivité des zones périphériques tout en créant de nouvelles opportunités pour votre épargne.

Avec plus de 14 000 associés et près de 560 millions d’euros de capitalisation, cette Société Civile de Placement Immobilier présente un taux de rentabilité interne de 9.78% sur 15 ans*.

*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Obtenez un potentiel complément de revenu

Diversifiez votre patrimoine

Investissez dans l’immobilier parisien

Les intérêts

Depuis sa création en 1966, la SCPI PF Grand Paris (ex-PF1) de PERIAL capitalise avec brio sur le dynamisme de l’agglomération parisienne. Aujourd’hui PERIAL pérennise cette stratégie en misant sur le Grand Paris, un projet soutenu par l’Etat et les collectivités territoriales.

PF Grand Paris Perial, en bref !

Caractéristiques de PF1 PERIAL mieuxplacer.com

Vous souhaitez souscrire à PERIAL PF Grand Paris? Prenez rendez-vous gratuitement pour souscrire ( 9,78% - TRI 15 ans* ) !

Je me fais rappeler

Une épargne immobilière dans l’agglomération parisienne, des revenus trimestriels

L’immobilier est un des investissement préférés des français, pour autant la “pierre” vous semblait jusqu’ici inaccessible ? Avec les SCPI, vous investissez dans l’immobilier parisien avec un ticket d’entrée de 5000 euros (minimum) !

Grâce à la pierre-papier, vous diversifiez votre patrimoine et percevez de manière trimestrielle, les revenus potentiellement générés par la location (et redistribué par la société de gestion).

Le fonctionnement des SCPI en bref…

Le fonctionnement des scpiUn investissement accessible, entièrement géré par une société qui mutualise les risques locatifs entre les associés de la SCPI.

Un taux de rentabilité interne potentiel avantageux

Données PERIAL au 31/12/2017 - susceptibles d’évoluer

Durée

5 ans

10 ans

15 ans

Origine

TRI*

2.64%

5.85%

9.78%

10.22%

(*) Le Taux de Rentabilité Interne (TRI) indique la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d’acquisition, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait.
Le savoir-faire de véritables experts

Depuis 50 ans, le groupe PERIAL propose une épargne immobilière responsable.

PERIAL EN RÉSUMÉ...

  • 3.3 Md€ de capitalisation des fonds gérés
  • 41 749 clients
  • 534 immeubles en portefeuille
  • 52 années d'expérience

Forte du statut de précurseur, les équipes de la société de gestion capitalisent sur leur expérience et leur connaissance du marché afin de développer une gamme de SCPI performante pour votre épargne. Découvrez également PFO2 et PF0 sur mieuxplacer.com.

*Taux de Rentabilité Interne (TRI) calculé au 31/12/2017 Il indique la rentabilité d'un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d'acquisition, des revenus perçus sur la période d'investissement et de la valeur de retrait.

Les points d’attentions

Investir en SCPI, c’est investir dans l’immobilier.

Par définition, il s’agit donc d’un placement long terme ( la durée de détention recommandée est de 8 ans ) dont le capital, tout comme les revenus ne sont pas garantis.

Nous vous invitons à prendre connaissance de la documentation relative à la SCPI PF Grand Paris de PERIAL avant toute décision d’investissement.

Des questions ? Nos conseillers sont à votre disposition par mail, chat, ou encore par téléphone au 01 80 14 04 05 (prix d’un appel local).

Les caractéristiques de PF Grand Paris

Prix de souscription Prix pour l’achat d’une part de la SCPI PF Grand Paris. 469 €
Minimum de souscription Pour souscrire, vous devez acheter au moins 10 parts de ce produit.

4 690 €

Dividende 2017 Dividende potentiel 2016, soumis à une décision des associés en AG. 20.00 €
TRI 15 ANS 2017 Le Taux de Rentabilité Interne (TRI) indique la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d’acquisition, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait. 9,78%
DVM 2017 Distribution sur Valeur de Marché. Il correspond à la division : du dividende brut avant prélèvement libératoire versé pour l'année n par le prix de la part acquéreur moyen de l'année n. Cette hypothèse n’est pas garantie et la SCPI pourrait être amenée à ne rien distribuer. +4.35%
Frais de souscription Des frais de 9,5 % seront applicables lors de la souscription à la SCPI.

9,5% HT

Une partie de ces frais vous seront reversés par mieuxplacer.com, lancez votre simulation.
Frais de gestion Des frais de gestion seront applicables à votre contrat.
  • Gestion des immeubles : 10% HT
  • Arbitrages : 2,50% HT

Une partie de ces frais vous seront reversés par mieuxplacer.com, lancez votre simulation.

Comment est placé et géré mon argent ?

PF Grand Paris, pionnière des SCPI françaises, a capitalisé sur son expérience et son savoir-faire pour constituer un patrimoine diversifié de bureaux, de locaux d’activités, de commerces et d’entrepôts à Paris et dans sa région.

3 minutes pour comprendre la stratégie d’investissement avec Jean Pitois, Directeur du développement

Les plus de mieuxplacer.com

Investir dans la SCPI PF Grand Paris de PERIAL avec mieuxplacer.com, c’est avant tout l’assurance d’obtenir :

Des honoraires reversés

Lorsque vous souscrivez à un produit financier, vous vous acquittez de frais de gestion et d'entrée, qui visent à rémunérer notre activité de courtage. Pour garantir l’objectivité de notre conseil, nous avons fait le choix de vous reverser ces honoraires ( tout ou partie ).

Comment ? En deux temps : la première partie, dès la souscription et directement sur votre compte bancaire. La seconde en débloquant votre cagnotte mieuxplacer.com qui évoluera tout au long de la durée de vie de votre contrat.  Envie d'en savoir plus ? On vous dit tout sur notre page dédiée aux honoraires reversés.

Un conseil unique et personnalisé

Notre plateforme repose sur une équipe d’experts dans la gestion de patrimoine. En fonction de vos projets et de votre volonté de prise de risques, nous vous proposons un conseil 100 % personnalisé et objectif.

Un suivi en temps réel de vos investissements

Suivez l’évolution de votre investissement dans le temps. En fonction de vos objectifs et de la performance de votre placement, nous vous accompagnons dans le choix et la sélection de nouveaux produits financiers mieuxplacer.com afin de diversifier votre portefeuille.

Des partenariats avec les plus grands référents du secteur

Acteur majeur du monde de l’épargne immobilière depuis plus de 50 ans, le groupe PERIAL gère 3 SCPI (PF1, PFO et PFO2) qui représentent à fin 2017 une capitalisation de 3,3 Milliards d’euros, et plus de 41 000 clients.

De PF1, 1ère SCPI en 1966, à PFO2, 1ère SCPI environnementale en 2009, PERIAL Asset Management innove sans cesse pour assurer à ses clients des performances durables.

Les risques et avertissements

Tout investissement financier présente des contraintes et des risques spécifiques. Avant toute décision de placement, il est nécessaire de prendre connaissance de celles relatives à l’immobilier, et donc aux SCPI.

Risque de perte en capital

Lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier

Susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire

Résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La SCPI PF Grand Paris : un investissement long terme, dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Documentation

En souscrivant à PF Grand Paris de PERIAL, vous réalisez un investissement immobilier. La liquidité de votre épargne étant limitée et le capital non garanti, nous vous invitons à prendre connaissance de la documentation relative à ce placement.

Brochure [PDF - 1.83 Mo]
DIC [PDF - 1.11 Mo]

Souscrire

Vous souhaitez souscrire à PERIAL PF Grand Paris? Prenez rendez-vous gratuitement pour souscrire ( 9,78% - TRI 15 ans* ) !

Je me fais rappeler

*Taux de Rentabilité Interne (TRI) calculé au 31/12/2017. Il indique la rentabilité d'un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d'acquisition, des revenus perçus sur la période d'investissement et de la valeur de retrait.