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SCPI PFO de PERIAL

PerialVous souhaitez diversifier votre patrimoine ? PERIAL vous propose d’investir  à moindre coût dans l’immobilier locatif avec la SCPI classique PFO. Depuis 1998, PFO recherche des situations locatives optimisées en France et dans l’Union Européenne pour faire fructifier votre épargne.

Avec plus de 6934 associés et plus de 582,3 millions d’euros de capitalisation, cette Société Civile de Placement Immobilier présente un taux de rentabilité interne de 7,32% sur 15 ans.*

*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de Rentabilité Interne (TRI) calculé au 31/12/2017 Il indique la rentabilité d'un investissement sur une période donnée en tenant compte à la fois du prix d'acquisition, des revenus perçus sur la période d'investissement et de la valeur de retrait.

Obtenez un complément de revenu

Diversifiez votre patrimoine

Facilitez la transmission

Les intérêts

Bureaux, commerces, crèches, écoles, entreprôts : la SCPI recherche les meilleures opportunités d’investissement afin de mutualiser les risques. PFO de PERIAL est une SCPI agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF).

Vous souhaitez souscrire à PERIAL PFO ? Prenez rendez-vous gratuitement pour souscrire ( 7,32% - TRI 15 ans* ) !

Je me fais rappeler

Une épargne immobilière, des revenus trimestriels.

Se construire un patrimoine immobilier à partir de 5000 euros ? C’est désormais possible.  L’objectif de la SCPI est de collecter une épargne auprès de plusieurs investisseurs particuliers afin d’acquérir un patrimoine immobilier : c’est un produit d’investissement collectif.

En achetant une ou plusieurs parts de la SCPI, vous devenez associé et possédez ainsi une quote-part de ce patrimoine immobilier. La gestion de ce patrimoine permet à la SCPI de vous reverser des revenus potentiels trimestriels sous la forme de dividendes.

Comme tout investissement immobilier, il s’agit d’un investissement de long terme (la durée de détention recommandée est de huit ans);  les revenus ne sont pas garantis.

Une stratégie opportuniste pour la performance de votre épargne

La SCPI PFO investit de manière diversifiée et complémentaire. En saisissant les opportunités sur les marchés des immeubles de bureaux, de commerces et des actifs acycliques, elle dispose d’une réelle agilité de gestion.

La SCPI PFO  optimise ainsi les revenus locatifs reversés aux associés, tout en tenant compte des aléas du marché de l’immobilier.

Un taux de rentabilité interne (TRI) potentiel avantageux

Données PERIAL au 31/12/2017 - susceptibles d’évoluer

Durée 5 ans 10 ans 15 ans Origine
TRI* 3,27% 4,61% 7,32% 7,69%

* Le Taux de Rentabilité Interne (TRI) indique la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d’acquisition, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait.
Le savoir-faire de véritables experts

Le groupe PERIAL est un pionnier français des SCPI. Il développe depuis 1966 des produits d’épargne immobiliers collectifs.

PERIAL propose aujourd’hui une gamme complète de SCPI aux profils diversifiés afin d’offrir aux investisseurs, un vrai choix en matière d’épargne immobilière. Découvrez également PFO2 et PF Grand Paris sur mieuxplacer.com.

Les points d’attention

PFO de PERIAL est un produit de placement collectif investi en immobilier. De part sa nature, ce placement ne garantit ni le capital investi, ni les revenus trimestriels potentiels.

Il est exposé à certains risques dont vous retrouverez le détail à la section “Risque et avertissement”. Des frais de souscription et de gestion sont également applicables.

Quelles sont les conditions requises pour souscrire à PFO de Périal ?

Prix de souscription Prix pour l’achat d’une part de la SCPI PF0. 946 €
Minimum de souscription Pour souscrire, vous devez acheter au moins 5 parts de ce produit.

5 parts

Dividende 2017 Dividende potentiel 2016, soumis à une décision des associés en AG. 46.00 €
TRI 15 ANS 2017 Le Taux de Rentabilité Interne (TRI) indique la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d’acquisition, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait. 6.95%
DVM 2017 Distribution sur Valeur de Marché. Il correspond à la division : du dividende brut avant prélèvement libératoire versé pour l'année n par le prix de la part acquéreur moyen de l'année n. Cette hypothèse n’est pas garantie et la SCPI pourrait être amenée à ne rien distribuer. +4.91%de participation aux bénéfices)
Commission de souscription Des frais seront applicables lors de la souscription à la SCPI.

9,5% HT (inclus dans le prix de souscription)

Commission de gestion  Des frais de gestion seront applicables à votre contrat.
  • Gestion des immeubles : 10% HT des produits locatifs et financiers
     
  • Arbitrages : 2,50% HT

Comment est placé et géré mon argent ?

PFO mène une politique d’investissement basée sur une répartition géographique, sectorielle et locative ( en France et dans l’Union Européenne) . L’objectif ?  Veiller à une bonne répartition des risques locatifs en diversifiant ses investissements. La SCPI a ainsi favorisé la complémentarité des placements dans secteurs spécifiques :

  • les bureaux,
  • les commerces
  • les actifs acycliques.

Un positionnement jusqu’ici récompensé, permettant une gestion dynamique et opportuniste du patrimoine immobilier de la SCPI et des rendements favorables pour votre épargne.*

Découvrez les investissements réalisés par PFO

Les plus de mieuxplacer.com

Investir dans la SCPI PFO de PERIAL avec mieuxplacer.com, c’est avant tout l’assurance d’obtenir :

Un conseil unique et personnalisé

Notre plateforme repose sur une équipe d’experts dans la gestion de patrimoine.En fonction de vos projets et de votre volonté de prise de risques, nous vous proposons un conseil 100 % personnalisé et objectif.

Un suivi en temps réel de vos investissements

Avec mieuxplacer.com, vous suivez l’évolution de votre investissement dans le temps. En fonction de vos objectifs et de la performance de votre placement, nous vous accompagnons dans le choix et la sélection de nouveaux produits financiers mieuxplacer.com afin de diversifier votre portefeuille.

Des partenariats avec les plus grands référents du secteur

PERIAL Asset Management est la Société de Gestion de Portefeuille du Groupe PERIAL. Depuis plus de 50 ans, Perial, pionnier des SCPI, met à disposition son expérience dans l’immobilier au service des investisseurs et des épargnants particuliers.

PERIAL en chiffres clés

  • 3.3 Md€de capitalisation des fonds gérés
  • 41 749 clients
  • 534 immeubles en portefeuille
  • 52 années d'expérience
Données PERIAL au 30 juin 2017 - susceptibles d’évoluer à la hausse comme à la baisse. Les données du portefeuille ne préjugent pas du portefeuille futur.

Facteurs de risque et avertissement

Investir dans l’immobilier à travers une SCPI implique de facto un certain nombre de contraintes et de risques. Nous vous encourageons, avant souscription, à en prendre connaissance.

Risque de perte en capital

Lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier

Susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire

Résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La SCPI PFO : un investissement long terme, dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Documentation

Vous souhaitez acheter des parts de la SCPI PFO de PERIAL ? Avant toute décision d’investissement, nous vous recommandons de prendre connaissance des documents réglementaires mis à votre disposition.

DIC [PDF - 1.06 Mo]
Brochure [PDF - 1.83 Mo]

Vous pouvez également contacter notre équipe au 01 86 26 06 06, par chat ou encore par mail pour toute demande d'informations complémentaires.

Vous souhaitez souscrire à PERIAL PFO ? Prenez rendez-vous gratuitement pour souscrire ( 7,32% - TRI 15 ans* ) !

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